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路桥方远天颐府售楼电话 预三四月开盘

来源:作者:发布时间:2021-3-1点击:203 人次

路桥方远·天颐府预计2021年3月或4月开盘,具体以售楼处为准;届时可能首推1#、2#、5#、6#楼,200多套,建筑面积约99-139平。项目由8幢高层组成,共472套。

天颐府 VIP:82375999

展厅地址:路桥区银座街399号(中盛城市广场南150米)

项目地址:路桥区桐屿街道文化路以北、财富大道以东(路桥区政府正对面)

方远房产在椒江落地生根萌芽,20多年时间里,扎根本土,推出了“景系列

”和“天系列”众多产品,现房产板块也已经发展成为房产集团,拥有十多家区域公司。该项目位于路桥区政府对面,是方远于今年8月28日以“4.03亿+5%自持”的价格摘得。也是台州历史上推出的首个土拍采取封顶+自持的地块。

项目毗邻城市公园——中央山公园,集生态景观、体育运动与文化休闲于一体。

汇聚中国日用品商城、优质学府、恩泽医院等配套;城市主轴财富大道、文化路,紧靠市域轻轨S1线(在建)与客运南站紧挨其中,环境宜居,生活便利,交通发达。

项目由8栋高层建筑组成,主力户型为99-139㎡。

作为天系路桥首作,天颐府将秉承方远房产一贯匠造人居理念。

建筑上充分体现现代建筑的舒展与大气,大面的玻璃窗,塑造出流线型的外观,外立面将香槟金铝板和玻璃为主材,飘逸、轻盈,整体形象简洁大方,为路桥人居展现现代建筑美学。

8月28日,路桥区文化路以北、下分水以西商住地块成功出让,共计116轮,溢价率9.3%

竞得单位:方远建设集团房地产开发有限公司

成交价:40300万元(最高限价40300万元)

楼面价:7464元/㎡(最高限价时楼面价7464元/平)(未考虑回购配建等因素)

自持比例:5%(自持部分不得销售,仅能租赁)

位于路桥区桐屿街道文化路以北、财富大道以东,在路桥区政府新办公大楼的北侧,地块周边文化路、财富大道、迎宾大道、路桥大道、路泽太公路等路网密集,交通便捷;周边汇聚了恩泽医院、桐屿街道中心小学、路桥客运西站、中国日用品新商城、财富商贸城、中央山公园等丰富配套。近2个月,周边共计5宗地块成功出让

【地块详情】

总用地面积:26818平,其中,规划建设用地面积:24541平;代征绿化用地面积:2277平;

地上建筑面积:≤53990平;容积率:≤2.2;建筑密度:≤25%;绿地率:≥30%;建筑高度:≤60米。

【道路交通要求】

交通主出入口:南侧、西侧。

【公共设施配置要求】

物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理规定》执行,物业管理用房应集中留存。

城镇新建住宅项目,应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房(老年活动用房),并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至桐屿街道办事处。

【地下空间利用引导】

用地性质:停车和辅助配套用房

地下空间使用层数:不少于1层

【城市环境景观和建筑风貌控制要求】

建筑风格力求简洁大方,体现现代建筑的特色。建筑立面色 彩宜与周边建筑协调。空调室外机要结合建筑立面隐蔽设计。沿 文化路立面采用封闭式阳台。

【公共文化设施】

新建住宅区应按照人均室内建筑面积0. 1平方米或室外 活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施,并与住宅区主体工 程同步设计、同步施工、同步投入使用

配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住 宅区住宅总套数,按不少于0.12平方米/套配建,且应不小于50 平方米。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外 场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地 面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。

【动工及竣工时间】

土地交付之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工

(编辑整理:路桥房产网

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